小区车位营销***-小区车位营销方案

接下来为大家讲解小区车位营销计划，以及小区车位营销方案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

1、不能办产权证的车位有两种：一是通过在地上画线和编号来确定的车位，该车位占用的是业主共有的场所，所以无法独立拥有产权。二是人防工程改建的地下停车场，我们都知道人防工程的产权属于国家，不属于开发商和业主所有，所以无法办理产权。

2、共用场地变地上车位小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。买车位时需要注意以下几点：所选车位应当避免处于人流量较大的地区，既保证安全度，也方便车辆的出入。所选车位最好要处于监控可视范围内，以避免他人恶意损坏或***。

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3、另外，一旦遇到小区***等问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到***补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权，价格自定，物业还可以免费办理变更登记；但是没有权利转移凭证的停车位交易，始终存在着不小的风险。

1、由于老旧小区建设时期通常没有考虑到现代社会的停车需求，停车资源紧张，导致停车乱象严重。为了解决这一问题，以下是一些可能的对策。增加停车位数量老旧小区停车位不足是导致停车乱的主要原因之一。因此，增加停车位数量是解决问题的一种有效方式。

2、小区停车位计算是根据所在城市的规划控制指标要求而定，不同城市的小区车位计算不同。

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3、根据《城市居住区规划设计规范》（公共服务设施）0.1，配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表0.5的规定。公共中心：车位/100㎡建筑面积，（自行车）大于或等于5，（机动车）大于或等于0.45。商业中心：车位/100㎡营业面积。

4、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

5、车长不大于6米及车宽不大于8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米。车长大于6米不大于8米，车宽大于8米不大于2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要。

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房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

关于小区车位营销***，以及小区车位营销方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。