地产营销渠道培训-地产营销渠道培训方案

本篇文章给大家分享地产营销渠道培训，以及地产营销渠道培训方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

1、中国目前的房地产营销渠道就是直营销售。房地产公司自己开发、自己建设、自己销售。通俗的讲就是我们常说的厂家直销。

2、房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

（图片来源网络，侵删）

3、房地产发展商把自己开发的房地产商品委托给中间商如房地产代理商销售，称为房地产间接营销渠道。间接营销渠道和以下所述的“第三种”营销渠道越来越被发展商所重视并积极尝试。间接营销渠道优点（1）有利于发挥营销专业特长。

4、营销渠道是指某种货物或劳务从生产者向消费者移动时，取得这种货物或劳务所有权或帮助转移其所有权的所有企业或个人。简单地说，营销渠道就是商品和服务从生产者向消费者转移过程的具体通道或路径。主要有：分销商、代理商及零售商、商场销售、售点建设等。

5、房地产渠道营销就利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。问题二：房地产中的渠道置业顾问是做什么？现在的售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。

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房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

问题一：什么是房地产渠道营销营销渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。房地产渠道营销就利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

一般来说，房地产发展商比较集中开发、工程等方面的优势。房地产营销是一项专业性非常强的工作。房地产发展商直接营销，难以汇集在营销方面确有专长的人才，难以形成营销专业优势，这样在相当程度上影响营销业绩的提升。

房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

房地产渠道营销之资源投放整合。一直以来，地产公司营销成本高，而成交转化率低一直困扰营销部门，而渠道营销有力的武器就把原本投入在传统媒体上的投入，投在一个个鲜活的人身上，把社会人变成销售员，把个人社会资本变成企业客户资源。

简单地说，营销渠道就是商品和服务从生产者向消费者转移过程的具体通道或路径。主要有：分销商、代理商及零售商、商场销售、售点建设等。营销渠道最主要的有实体流程（又称物流）、所有权流程、付款流程（又称支付流程）、信息流程及促销流程。

1、网络力量的崛起互联网已经成为房地产中介的黄金通道。利用58同城、赶集网等分类信息平台，以及各大房产专业网站，精准推送房源信息，让潜在客户无需离开家门就能了解你的房源。同时，加入小区业主群和业主论坛，构建线上线下相结合的营销网络，扩大影响力。

2、第一：发送宣*** 这个是最普遍最常见的一种方式，公司可以多派一些销售人员在菜场，超市或者居民楼附近进行***的发送，这样可以让更多的人来了解你们房地产公司。第二：场外培训房地产对销售人员进行室外培训，来吸引更多的消费者前来观看，可以在当地设立多个培训点，这样可以布局整个城镇。

3、商业圈派单商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛的传递楼盘项目的信息。

1、房地产渠道拓客工作内容1 房产拓客专员的工作职责包括：- 负责渠道拓展工作。- 实施渠道工作***并及时反馈执行结果。- 收集客户信息，建立并更新客户台账。- 维护客户关系，保持与客户的沟通和互动，提供房产分析等服务。- 完成导客和成交指标。- 完成上级交付的其他工作任务。

2、房地产渠道专员通过打电话、派发***、商超社区巡展等方式，收集新客户资料，开发新客户。除了开发新客户之外，房地产渠道专员还需要维护好老客户的关系，因为老客户也可能会给我们带来新客户。比如说我们可以通过电话拜访、上门拜访等方式维护老客户。

3、房地产渠道拓客工作内容1 房产拓客专员的工作职责：负责渠道拓展工作。落实渠道工作***，及时反馈执行结果。收集客户信息，建立客户台账并及时更新。维护客户关系，保持与客户的沟通与互动，为客户提供房产分析等服务。完成导客及成交指标。完成上级交付其他工作任务。

4、房地产拓客的方式发送宣*** 这是最常见的方式，销售人员可以在菜场、超市或居民区附近发放***，让更多人了解房地产公司。场外培训房地产公司可以对销售人员进行室外培训，吸引更多消费者前来观看，同时在当地设立多个培训点，布局整个城镇。

5、商业圈派单商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛的传递楼盘项目的信息。

关于地产营销渠道培训，以及地产营销渠道培训方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。